Очистка - убираем весь мусор, тщательно пропалываем территорию.
Планировка (выравнивание) участка
Создание дренажа - обязательное условие на участках, где застаивается вода после дождей, полива и тд
Улучшение структуры почвы
Посев семян (или укладка рулонов и прикатывание)